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Cabinet
Valenciennes
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État parasitaire avant une vente immobilière
La réalisation d’un diagnostic parasitaire est soit obligatoire, soit faite à titre préventif :
- C’est une obligation si la zone est infestée par des termites (arrêt préfectoral)
- L’état parasitaire volontaire assure l’exonération de la garantie des vices cachés.
Les importantes dégradations commises par les parasites du bois.
En zone infestée, le diagnostic termite fait partie du dossier de diagnostic.
La loi Alur impose aussi une obligation d’information s’il y a présence de mérule.
Dans tous les cas, les agents de dégradation biologiques du bois peuvent provoquer l’effondrement des bâtiments.
La réalisation d’un diagnostic permet d’être protégé et rassure les candidats acquéreurs.
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