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État des lieux en location vide ou meublée
Le bailleur et le locataire doivent réaliser l’état des lieux locatif avec beaucoup de soin.
L’objectif est de constater une dégradation éventuelle dans le logement.
Pour cela, on compare l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie.
La description doit être minutieuse et certaines mentions sont obligatoires dans le document, papier ou numérique.
Recourir à un diagnostiqueur immobilier pour éviter les litiges.
L’état des lieux d’entrée est réalisé à la signature du contrat (remise des clés).
L’état des lieux à la restitution des clés (départ du locataire).
La conservation du dépôt de garantie dépend de ces états des lieux.
Le diagnostiqueur, expert indépendant qualifié, réalise ces constats.
